Erstbezug mit Balkon und Garagenplatz! PROVISIONSFREI

2344 Maria Enzersdorf, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    9
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    2344 Maria Enzersdorf
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    55,09 m²
  • Kellerfläche ca.
    5,51 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    3,18 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Flughafen: 26,0 km
    Autobahn: 2,9 km
    U/S-Bahn: 1,4 km
    Zentrum: 0,6 km
    Bus: 0,2 km
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    49,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Verfügbar ab
    24.09.2020
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 75 EUR (Anzahl: 2)
  • Kaution
    3 Brutto Monatsmieten
  • Kaltmiete
    870,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Mietpreis: EUR 870,00 inklusive Betriebskosten, exklusive Energiekosten für die Wohnung.
    Mietpreis: EUR 75,00 Garagenplatz
    Kaution: 3 BMM
    Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
    Mietdauer: 6 Jahre befristet
    zusätzlicher Garagenplatz: EUR 95,00

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Badewanne
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gewerblich nutzbar
  • Neubau
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Teilmöbliert
  • Tiefgarage
  • Überwachungskamera

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.06.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: B
- erstellt am: 06.06.2018
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Heizwärmebedarf: ca. 49 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Baujahr: 2019

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Nahegelegen zum Ortszentrum von Maria Enzersdorf wurde eine exklusive Wohnhausanlage mit insgesamt 12 Neubauwohnungen und 23 Tiefgaragenplätzen errichtet. Für die Erstellung der Wohnhausanlage werden nur hochwertige Materialien verwendet, auf Qualität bei der Ausstattung wird hier großer Wert gelegt.

Alle Wohneinheiten werden mit einem warmen Holzparkettboden versehen und die Nassräume werden mit neutralen Fliesen versehen. Zusätzlich werden außen Raffstore außen motiert. Alle Montage-Elemente, wie zum Beispiel Innentüren, Raffstore, Armaturen, usw. werden ausschließlich von namhaften Marken eingebaut.

Beheizt wird dieses Objekt mittels einer Zentralheizung.

Lage

Die Marktgemeinde Maria Enzersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur. Es befinden sich mehrzellige Kindergärten und Schulen direkt im Ort. Die Shopping City Süd Vösendorf liegt nur ca. 4,2 km entfernt und ist mit dem Auto oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu Erreichen. Für ein Zahlreiches Freizeitangebot ist ebenfalls gesorgt wie z.B. Golfen in Brunn, Tennis, Radfahren und Wandern in der freien Natur.

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