Provisionsfrei / Dachgeschoss / Teilmöbliert mit Balkon / Garagenplatz / Gartennutzung
2344 Maria Enzersdorf, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
- NameAURORA REAL
- AdresseWeissenwolffstraße 1
4020 Linz - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
Objektdaten
- Objekt ID10
- ObjekttypWohnung
- Adresse2344 Maria Enzersdorf
- Etage2
- Etagen im Haus2
- Wohnfläche ca.55,19 m²
- Kellerfläche ca.5,33 m²
- Balkon-/Terrassenfläche ca.3,19 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Wohn-Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Balkone1
- HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
- UmgebungFlughafen: 26,0 km
Autobahn: 2,9 km
U/S-Bahn: 1,4 km
Zentrum: 0,6 km
Bus: 0,2 km - Baujahr2019
- Zustandgepflegt
- Heizwärmebedarf (HWB)49,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
- ZugangNach Vereinbarung
- Verfügbar ab1.7.2023
- Tiefgarage:2 Stellplätze
- Kaution2.961,00 EUR
3 BMM - Kaltmiete987,00 EUR
- Sonstige PreisangabenMietpreis: EUR 987,00 inklusive Betriebskosten und Garagenplatz, exklusive Energiekosten für die Wohnung.
Kaution: 3 BMM
Mietdauer: 5 Jahre befristet
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Alarmanlage
- Badewanne
- Balkon
- Barrierefrei
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Gartennutzung
- Gewerblich nutzbar
- Neubau
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Rollladen
- Teilmöbliert
- Tiefgarage
- Überwachungskamera
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Ausstellungsdatum06.06.2018
- Baujahr lt. Energieausweis2019
- EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: B
- erstellt am: 06.06.2018
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Heizwärmebedarf: ca. 49 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Baujahr: 2019
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Nahegelegen zum Ortszentrum von Maria Enzersdorf wurde eine exklusive Wohnhausanlage mit insgesamt 12 Neubauwohnungen und 23 Tiefgaragenplätzen errichtet. Für die Erstellung der Wohnhausanlage wurden nur hochwertige Materialien verwendet, auf Qualität bei der Ausstattung wurde hier großer Wert gelegt.
Alle Wohneinheiten wurden mit einem warmen Holzparkettboden versehen, die Nassräume mit neutralen Fliesen. Zusätzlich wurden außen Raffstore motiert. Alle Montage-Elemente, wie zum Beispiel Innentüren, Raffstore, Armaturen, usw. sind ausschließlich von namhaften Marken eingebaut.
Beheizt wird dieses Objekt mittels einer Zentralheizung.
Ausstattung
Eibauküche nach Maß vom Tischler mit E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle,
Kleiderschrank nach Maß bis zur Decke, Badmöbel, Garderobe.
Parkettböden, Alarmanlage, elektrische Außenrollos,
Fußbodenheizung
Lage
Die Marktgemeinde Maria Enzersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur. Es befinden sich mehrzellige Kindergärten und Schulen direkt im Ort. Die Shopping City Süd Vösendorf liegt nur ca. 4,2 km entfernt und ist mit dem Auto oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu Erreichen. Für ein Zahlreiches Freizeitangebot ist ebenfalls gesorgt wie z.B. Golfen in Brunn, Tennis, Radfahren und Wandern in der freien Natur.
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