Dachgeschoss / Erstbezug mit Balkon / Garagenplatz / Gartennutzung / Teilmöbliert / Provisionsfrei!

2344 Maria Enzersdorf, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    10
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    2344 Maria Enzersdorf
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    55,19 m²
  • Kellerfläche ca.
    5,51 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Flughafen: 26,0 km
    Autobahn: 2,9 km
    U/S-Bahn: 1,4 km
    Zentrum: 0,6 km
    Bus: 0,2 km
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    49,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 75 EUR (Anzahl: 2)
  • Mieter­provision
    Provisionsfrei
  • Kaution
    2.670,00 EUR
    3 Brutto Monatsmieten
  • Kaltmiete
    925,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Mietpreis: EUR 850,00 inklusive Betriebskosten, exklusive Energiekosten für die Wohnung.
    Mietpreis: EUR 75,00 Garagenplatz
    Kaution: 3 BMM
    Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
    Mietdauer: 6 Jahre befristet
    Zusätzlicher Garagenplatz: EUR 85,00

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Badewanne
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gewerblich nutzbar
  • Neubau
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Teilmöbliert
  • Tiefgarage
  • Überwachungskamera

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.06.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: B
- erstellt am: 06.06.2018
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Heizwärmebedarf: ca. 49 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Baujahr: 2019

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Nahegelegen zum Ortszentrum von Maria Enzersdorf wurde eine exklusive Wohnhausanlage mit insgesamt 12 Neubauwohnungen und 23 Tiefgaragenplätzen errichtet. Für die Erstellung der Wohnhausanlage wurden nur hochwertige Materialien verwendet, auf Qualität bei der Ausstattung wurde hier großer Wert gelegt.
Alle Wohneinheiten wurden mit einem warmen Holzparkettboden versehen, die Nassräume mit neutralen Fliesen. Zusätzlich wurden außen Raffstore motiert. Alle Montage-Elemente, wie zum Beispiel Innentüren, Raffstore, Armaturen, usw. sind ausschließlich von namhaften Marken eingebaut.
Beheizt wird dieses Objekt mittels einer Zentralheizung.

Lage

Die Marktgemeinde Maria Enzersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur. Es befinden sich mehrzellige Kindergärten und Schulen direkt im Ort. Die Shopping City Süd Vösendorf liegt nur ca. 4,2 km entfernt und ist mit dem Auto oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu Erreichen. Für ein Zahlreiches Freizeitangebot ist ebenfalls gesorgt wie z.B. Golfen in Brunn, Tennis, Radfahren und Wandern in der freien Natur.

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