PROVISIONSFREI! Exklusive Neubau-Wohnung mit Garagenplätze und Gartennutzung

2344 Maria Enzersdorf, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    2344 Maria Enzersdorf
  • Wohnfläche ca.
    123 m²
  • Kellerfläche ca.
    9 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    7,50 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    49,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Tiefgarage:
    2 Stellplätze
  • Sonstige Preisangaben
    Kaufpreis: 559.900,00 €
    Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

    Kaufnebenkosten:
    3,5% Grunderwerbsteuer,
    1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
    ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt

    Kaufpreis 1. Tiefgaragenplatz: € 21.000,-
    Kaufpreis 2. Tiefgaragenplatz: € 12.000,-
  • Kaufpreis
    559.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Badewanne
  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Neubau
  • Parkettboden
  • Rollladen
  • Separates WC
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.06.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: B
- erstellt am: 06.06.2018
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Heizwärmebedarf: ca. 49 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Baujahr: 2019

---------------

Errichtet wird nahegelegen zum Ortszentrum von Maria Enzersdorf eine exklusive Wohnhausanlage mit insgesamt 12 Neubauwohnungen und 23 Tiefgaragenplätze. Für die Erstellung der Wohnhausanlage werden nur hochwertige Materialien verwendet, auf Qualität bei der Ausstattung wird hier großer Wert gelegt.

Alle Wohneinheiten werden mit einem warmen Holzparkettboden versehen und die Nassräume werden mit neutralen Fliesen versehen. Zusätzlich werden außen Raffstore außen motiert. Alle Montage-Elemente, wie zum Beispiel Innentüren, Raffstore, Armaturen, usw. werden ausschließlich von namhaften Marken eingebaut.

Beheizt wird dieses Objekt mittels einer Zentralheizung.

Lage

Die Marktgemeinde Maria Enzersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur. Es befinden sich mehrzellige Kindergärten und Schulen direkt im Ort. Die Shopping City Süd Vösendorf liegt nur ca. 4,2 km entfernt und ist mit dem Auto oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu Erreichen. Für ein Zahlreiches Freizeitangebot ist ebenfalls gesorgt wie z.B. Golfen in Brunn, Tennis, Radfahren und Wandern in der freien Natur.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®