PROVISIONSFREI!!! DACHGESCHOSS AM HELMUT-ZILK-PARK/NÄHE HAUPTBAHNHOF

1100 WIEN, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    56
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    1100 WIEN
  • Etage
    7
  • Etagen im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    51 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6,63 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Umgebung
    Gesamtschule: 1,6 km
    Flughafen: 19,0 km
    Fernbahnhof: 0,8 km
    U/S-Bahn: 0,8 km
    Bus: 0,5 km
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.06.2022
  • Betriebskosten
    105,00 EUR
  • Kaufpreis
    379.300 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südost
  • Barrierefrei
  • Laminatboden
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieausweis

nicht vorhanden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Heizungsart: Zentralheizung

---------------

Ein Kellerabteil ist inkludiert.
Alle Fenster mit Innenjalousien.
Eingangstüre Brand-und Einbruchshemmend (WK3)
Zusätzliche Entlüftung in der Küche, Bad und WC.
Heizung Fernwärme.
Fahrradraum und Kinderwagenraum vorhanden.
Ein öffentliches Parkhaus ist 50m entfernt und kostet 95 Eur/Monat.

Ausstattung

Eine Küche mit Geräten ist inklusive und bereits vorbestellt

Lage

Mitten im neuen trendigen Sonnwendviertel und nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt!
Das Haus liegt in einer Fußgängerzone.
Es erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur mit direkten Verbindungen zum Flughafen und in die Innenstadt.
Der Helmut-Zilk-Park ist direkt vom Gebäude aus zu begehen und lädt zum flanieren und entspannen ein.
Den Schweizergarten und das Belvedere erreicht man mit einem kurzen Spaziergang.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Interspar, Hofer, eine Apotheke und diverse nette Lokale erreichen Sie in wenigen Schritten.
Ein weiterer Pluspunkt der hohen Lebensqualität ist die Nähe zum Shopping Center "Bahnhof City" das mit seiner abwechslungsreichen Gastronomie und den zahlreichen Shops die tägliche Versorgung bestens abdeckt.
Zur Straßenbahn D sind es ca 300 Meter wo Sie in 12 Minuten die Innenstadt erreichen.
Vom Hauptbahnhof erreichen Sie den Flughafen Wien-Schwechat in 15 Minuten.

Region: Sonnwendviertel / Wiener Hauptbahnhof / Helmut-Zilk-Park

U-Bahn U1 - 900m
Straßenbahn D - 350m
Hauptbahnhof - 900m
Linie U1
S-Bahn S1, S2, S3, S, S60, S80
Flughafenzug (direkt Rail-Jet)
Straßenbahn D, 1, 18, O
Buslinie 13A, 69A
Regionale Zug- und Busverbindungen
Bildungscampus - 400m
Motorikpark - 300m
Erste Bank Campus - 900m
Post - 650m
Polizei - 900m
Parkhaus 50m
Hotel "Andaz" mit seiner Rooftop Bar "Aurora" - 900m

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