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1140 Wien, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    8
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    1140 Wien
  • Wohnfläche ca.
    123 m²
  • Grund­stück ca.
    652 m²
  • Nutzfläche ca.
    200 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    39 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Umgebung
    Bus: 0,1 km
  • Baujahr
    1988
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% vom Kaufpreis + 20% Mwst.
  • Kaufpreis
    699.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Alarmanlage
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Bergblick
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Rollladen
  • Separates WC
  • Teilmöbliert
  • Terrasse

Energieausweis

nicht vorhanden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1988
  • Endenergie­bedarf Wärme
    125,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: C
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 125 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Baujahr: 1988

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Topruhelage mit Blick auf Sofienalpe!

Diese Architektenvilla wurde 1988 erbaut und weist einen sehr guten Gesamtzustand auf.
Durch die spezielle Dachkonstruktion gibt es keine Dachschrägen im 1.Stock.
Auf einem ca. 650 m2 großen Grundstück - mit Hanglage - genießen Sie eine Traumaussicht und
einen sehr gepflegten Garten mit altem Baumbestand.
Im beheizten Keller befinden sich diverse Abstellräume, Heizraum, Bastelzimmer und Kellerstüberl.
Erdgeschoß: Eingangsbereich, Diele, Stiegenaufgang, WC mit Dusche, Küche und großes Wohn-Ess-Zimmer
1.Stock: Diele, WC, Bad mit Wanne, drei Zimmer
Beheizt wird dieser Villentraum mit einer Gaszentralheizung.
Zwei Terrassen laden zum Ausruhen und Genießen ein.
Der Dachboden kann noch ausgebaut werden!
Aus dem eigenen Brunnen entnehmen Sie das Gießwasser für den Garten.
Rechts neben dem Haus befindet sich der überdachte Autoabstellplatz.

Lage

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