Wie findet man die richtige Wohnung?

Von der Vorbereitung bis zum Kauf

Bei der Suche nach einer neuen Wohnung ist es wichtig im vorhinein zu planen und sich zu erkundigen, um später voll und ganz zufrieden mit seinem neuen Heim zu sein. In diesem Artikel geben wir dir ein paar kurze und prägnante Tipps, die dir dabei helfen sollen, deine Traumwohnung zu finden.

Du kriegst konkrete Tipps zu:

1. Vorbereitung
2. Kontaktaufnahme
3. Besichtigung
4. Kauf bzw. Weitersuche

1. Vorbereitung ist die halbe Miete.

Sich rechtzeitig nach einer neuer Wohnung umzusehen, ist wichtig um später nicht unter Druck entscheiden zu müssen. Dazu erspart man sich eventuelle Entscheidungen, die man später bereuen könnte.

Man sollte sich auch fragen: Will man eher zentral oder peripher wohnen?

Nichtsdestotrotz sollte man anfangs nicht mit den höchsten Erwartungen auf Wohnungssuche gehen, da man hier und da Kompromisse eingehen muss.

Ein besonders hilfreiches Tool zur Entscheidungsfindung kann eine Liste mit den persönlichen Präferenzen nach Gewichtung sein. Wie das funktioniert, siehst du hier: http://www.orga-dich.de/artikel/techniken/entscheidungsfindung-mit-gewichtung/

Es gibt viele verschiedene Immo-Portale, die man zur Wohnungssuche nutzen kann. Wir inserieren unsere Angebote auf willhaben.at & direkt hier auf unserer Website.

2. Die richtige Kontaktaufnahme

Unterschätze nicht den Wert eines guten ersten Eindrucks, du hast nämlich nur einen.

Wichtig ist hier ein freundliches Auftreten (ja, auch per Mail und Telefon!). Darüberhinaus solltest du bereits beim Erstkontakt die wichtigsten Informationen mitliefern.

So könnte ein optimaler Erstkontakt aussehen:

• Korrekte Anrede
• Welche Immobilie genau? (Gibt es eine genaue Objektnummer? Wo wurde die Immobilie gefunden?)
• Persönliches Anliegen
• Bitte um Terminvorschlag für Besichtigung der Wohnung oder Anruf
• Vollständigen Namen und Kontaktdaten
• Bonus: Motivationsschreiben (Dies macht Sinn bei besonders begehrten Wohnungen, um sich von der Masse abzuheben.)

Dies sind einige Punkte, die man bei der ersten Kontaktaufnahme aufjedenfall berücksichtigen sollte.

3. Der Besichtigungstermin

Natürlich bist du nicht der oder die Einzige, der/die die Wohnung besichtigt. Jetzt zählt nicht nur der erste Eindruck sondern auch das Auftreten. Machst du ein gutes Bild? Wirkst du ordentlich und zuverlässig?

Zu einem Besichtigungstermin sollte man ordentliche Kleidung tragen und ein gepflegtes Äußeres haben. Dazu sind ein offenes positives Auftreten und Pünktlichkeit zwei weitere wichtige Punkte.

Man kann auch davon ausgehen, dass der Vermieter die ein oder andere Frage stellen wird. Fragen können sein: “Ziehen Sie alleine ein?” oder “Was arbeiten Sie?”. Du musst natürlich nicht auf alle Fragen direkt antworten (ähnlich wie bei einem Bewerbungsgespräch), dennoch kann eine gute Vorbereitung – wie anfänglich schon erwähnt – dir hier helfen positiv beim Vermieter zu punkten.

So wie das Motivationsschreiben beim Erstkontakt, kannst du beim Besichtigungstermin auch eine Bewerbermappe mitnehmen, in welcher du Dokumente wie ein Motivationsschreiben, eine Selbstauskunft oder den letzten Gehaltszettel. Dies zeugt von außerordentlicher Vorbereitung und Ernsthaftigkeit.

4. Kauf oder Weitersuchen?

Hat alles gutgeklappt, kannst du dich entscheiden, ob du ein Mietanbot annimmst und dieses unterschreibst. Solltest du die Wohnung nicht zugesprochen bekommen, ist das kein Grund zur Verzweiflung. Hier gibt eine gute Möglichkeit, um weiterzumachen:

Halte den Kontakt mit dem Vermieter. Dieser kann dir bei Gelegenheit weiterhelfen und dir Zugang zu einer neuen Wohnung oder einem anderen Besichtigungstermin geben.

Das war’s auch schon.

Wir hoffen, dir haben diese kurzen Tipps geholfen, dich auf deine Wohnungssuche besser vorzubereiten. Bei Fragen kannst du dich gerne direkt an uns wenden.

Mail: office@aurora-real.com

– Dein AURORA REAL Team